Descubra a oportunidade perfeita para expandir seu negócio em Florianópolis! Esta casa comercial de 140m² de área privativa, localizada no vibrante bairro Santa Mônica, oferece muito mais que um simples espaço — é a porta de entrada para o sucesso do seu empreendimento. Estrategicamente posicionada a poucos minutos da UFSC, a propriedade está inserida em um ecossistema comercial dinâmico, cercada por padarias, farmácias e diversos comércios que garantem fluxo constante de potenciais clientes. O espaço generoso e bem distribuído proporciona flexibilidade total para adaptar o ambiente às necessidades específicas do seu negócio, seja varejo, serviços ou alimentação. Com fácil acesso, grande visibilidade nas ruas principais do bairro e vagas de estacionamento disponíveis, a propriedade garante que seus clientes encontrem você com facilidade. Localizada em um ambiente seguro, monitorado e com infraestrutura urbana consolidada, esta casa comercial representa um investimento inteligente em um dos melhores pontos comerciais de Florianópolis, combinando potencial de crescimento, acessibilidade e retorno garantido.

• Área privativa: 140m²
• Área total: 140m²
• Casa comercial com distribuição funcional
• Espaço amplo e flexível
• Fácil acesso e circulação
• Ambiente preparado para atividades comerciais
• Boa iluminação natural

Comodidades e Tecnologia

• Vagas de estacionamento disponíveis
• Fácil acesso para clientes e fornecedores
• Grande visibilidade comercial
• Proximidade com transporte público
• Infraestrutura urbana consolidada
• Ambiente seguro e monitorado
• Circulação fluida para atendimento ao público

Diferenciais

• Localização estratégica próxima à UFSC
• Inserção em ecossistema comercial dinâmico
• Fluxo constante de potenciais clientes
• Flexibilidade para diferentes tipos de negócios
• Potencial de crescimento e rentabilidade
• Visibilidade garantida na região
• Ambiente consolidado e estabelecido
• Segurança e tranquilidade para operações

Descrição do Bairro

Santa Mônica é um dos bairros mais dinâmicos e comerciais de Florianópolis, consolidado como polo de negócios e serviços. Caracteriza-se por ser uma região de intensa movimentação econômica, com presença de diversos estabelecimentos comerciais, serviços e infraestrutura urbana bem desenvolvida. A proximidade com a Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC) torna o bairro um ponto estratégico, atraindo constante fluxo de estudantes, professores e visitantes. O bairro oferece ambiente seguro, bem iluminado e com fácil acesso a vias principais da cidade, sendo ideal para empreendimentos comerciais de todos os portes.

Infraestrutura no Entorno

Localização estratégica com acesso a:

• Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC) — poucos minutos
• Padarias e confeitarias de qualidade
• Farmácias e serviços de saúde
• Comércios variados e lojas especializadas
• Restaurantes e opções gastronômicas
• Supermercados e mercados locais
• Bancos e instituições financeiras
• Vias de acesso principal para toda a cidade
• Transporte público eficiente
• Estacionamentos públicos e privados
• Áreas de convivência e lazer
• Serviços essenciais próximos

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