ANDAR CORPORATIVO PREMIUM NA AVENIDA HERCÍLIO LUZ - CENTRO DE FLORIANÓPOLIS

Apresentamos uma oportunidade excepcional para investidores e empresários: um andar corporativo estrategicamente localizado na prestigiada Avenida Hercílio Luz, no coração comercial de Florianópolis. Com infraestrutura completa e localização privilegiada, este imóvel representa uma aquisição de alto potencial para seu negócio ou carteira de investimentos.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• Andar corporativo completo com salas comerciais versáteis
• Localização estratégica na Avenida Hercílio Luz
• Infraestrutura moderna para operações empresariais
• Espaços flexíveis adaptáveis a diversos segmentos
• Acabamentos de qualidade com padrão corporativo
• Possibilidade de personalização conforme necessidades do comprador

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

• Avenida Hercílio Luz - uma das principais vias do Centro de Florianópolis
• Via com aproximadamente 20 metros de largura
• Pavimentação asfáltica em excelente estado de conservação
• Mão dupla de direção facilitando o acesso
• Canteiro central arborizado proporcionando visual agradável
• Iluminação pública eficiente garantindo segurança

INFRAESTRUTURA URBANA COMPLETA

• Redes de água e esgoto com funcionamento pleno
• Energia elétrica (luz e força) de qualidade
• Rede telefônica e de internet de alta velocidade
• Conservação viária permanente
• Coleta de lixo regular
• Serviço de correio postal
• Diversos outros serviços públicos essenciais para operações comerciais

ACESSIBILIDADE E MOBILIDADE

• Principal via de acesso à Avenida Governador Gustavo Richard e Avenida Mauro Ramos
• Linhas regulares de ônibus municipais trafegando pela avenida
• Conexão facilitada com diversas regiões da cidade
• Fácil acesso para colaboradores e clientes
• Estacionamentos nas proximidades
• Localização central reduzindo tempo de deslocamento

ENTORNO COMERCIAL E RESIDENCIAL

• Região com ocupação mista - residencial e comercial

- Comércio diversificado nas proximidades:

• Agências bancárias para operações financeiras
• Restaurantes para almoços executivos e reuniões
• Diversos outros estabelecimentos comerciais
• Predominância de edificações verticais em constante valorização
• Ambiente empresarial consolidado com networking natural

POTENCIAL DE INVESTIMENTO

• Localização central em constante valorização
• Alta demanda por espaços comerciais na região
• Potencial para valorização acima da média do mercado imobiliário
• Versatilidade de uso para diversos segmentos empresariais
• Oportunidade para sede própria ou renda através de locação

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Preço e Disponibilidade Sujeitos a Alteração Sem Aviso Prévio.

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