Apartamento de 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 banheiros e 2 vagas de garagem com 97,92 m² de área total e 78,58 m² de área privada, totalmente reformado e finamente mobiliado. O imóvel apresenta acabamentos de qualidade superior em todos os cômodos, com armários embutidos estrategicamente distribuídos que otimizam o espaço e conferem elegância funcional. A sacada integrada oferece churrasqueira própria, ideal para momentos de lazer e convivência. O apartamento desfruta de excelente ventilação natural e incidência solar matinal privilegiada, criando ambientes luminosos e arejados durante todo o dia.

Comodidades e Tecnologia

O prédio conta com pintura interna recente, refletindo manutenção constante e atenção aos detalhes. O condomínio oferece salão de festas, permitindo que você desfrute de lazer sem sair do empreendimento. O valor do condomínio está abaixo da média da região, tornando o investimento ainda mais atrativo e economicamente viável.

Diferenciais do Empreendimento

A estrutura do prédio garante uma comunidade reduzida e acolhedora, com apenas 4 apartamentos por andar. Esta configuração assegura maior privacidade, tranquilidade e um ambiente mais exclusivo. A proximidade com áreas verdes e a localização estratégica fazem deste um refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana.

Descrição do Bairro

O Balneário é um bairro nobre e residencial localizado na região continental de Florianópolis, a apenas 6,5 km do centro da cidade. Considerado um bairro recente e em constante desenvolvimento, o Balneário conquistou características próprias que o destacam no mercado imobiliário. O bairro é conhecido pela tranquilidade, segurança e ambiente residencial acolhedor, sendo escolhido por famílias que buscam qualidade de vida. A proximidade com a Baía Norte oferece uma conexão especial com a natureza, enquanto a infraestrutura consolidada garante acesso fácil a todos os serviços essenciais.

Infraestrutura no Entorno

O Balneário oferece infraestrutura completa e consolidada, com redes de abastecimento de água e energia bem estruturadas. O bairro está a apenas 300 metros da futura beira-mar (projeto de desenvolvimento urbano em andamento) e a 1 km da atual beira-mar continental, proporcionando acesso rápido às praias e atividades aquáticas. A região conta com comércios variados, mercados, padarias, peixarias e serviços diversos nas proximidades, atendendo todas as necessidades do dia a dia. A mobilidade é excelente, com fácil acesso às principais vias da cidade e apenas 5 minutos da Ponte Turística de Florianópolis, verdadeiro cartão postal da ilha. Escolas, farmácias e estabelecimentos de saúde completam a infraestrutura local, tornando o Balneário um bairro verdadeiramente completo para famílias e profissionais.

📞 Agende Sua Visita com nosso Time de Especialistas!

Preço e Disponibilidade Sujeitos a Alteração Sem Aviso Prévio.

Quer se informar sobre crédito para financiamento/locação? Faça uma simulação em poucos minutos em nossa plataforma!