Espaço, versatilidade e conforto reunidos em um único endereço, no coração de um dos bairros mais consolidados de São José. Com 250 m² de área total, esta residência generosa oferece 3 dormitórios — sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, em uma planta que privilegia o bem-estar de toda a família. O imóvel surpreende ainda com uma edícula completa e independente — com dormitório, banheiro e cozinha próprios — e um porão com churrasqueira, transformando cada fim de semana em uma experiência de lazer e convivência dentro da sua própria casa. Uma oportunidade rara de encontrar amplitude, funcionalidade e múltiplas possibilidades de uso em um único imóvel.

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• 2 banheiros
• 250 m² de área total
• 1 vaga de garagem
• Edícula independente com 1 dormitório, banheiro e cozinha
• Porão com churrasqueira — espaço de lazer exclusivo

• Edícula completa e independente — ideal para hóspedes, familiares, home office ou renda extra com aluguel
• Porão com churrasqueira privativa — entretenimento e lazer sem sair de casa
• Metragem generosa de 250 m² — amplitude difícil de encontrar na região
• Imóvel versátil com múltiplas possibilidades de uso e adaptação
• Localização em bairro consolidado com toda a infraestrutura urbana disponível

Barreiros é, sem exagero, um dos bairros mais completos e bem estruturados de São José. Com décadas de desenvolvimento urbano consolidado, o bairro combina com maestria a infraestrutura de uma região central com a tranquilidade de um bairro predominantemente residencial. Suas ruas movimentadas concentram uma das maiores variedades de comércio e serviços do município, tornando o cotidiano dos seus moradores extraordinariamente prático — resolver pendências, fazer compras, almoçar bem ou levar os filhos à escola são tarefas que raramente exigem deslocamentos longos.

O bairro abriga ainda uma forte identidade comunitária, com praças, espaços de convivência e um ritmo de vida que favorece a qualidade de vida das famílias. Para quem prioriza mobilidade, Barreiros é um ponto estratégico na malha urbana da Grande Florianópolis, com acesso facilitado às principais vias do município e conexão rápida com Florianópolis, Kobrasol e demais regiões.

• Ampla rede de comércio local consolidado — mercados, farmácias, padarias, lojas e serviços no entorno imediato
• Restaurantes e opções gastronômicas variadas para todos os gostos
• Escolas e colégios públicos e particulares de referência nas proximidades
• Unidades de saúde, clínicas médicas e laboratórios no bairro
• Fácil acesso à BR-101 — conectando toda a Grande Florianópolis em minutos
• Proximidade com Kobrasol e Campinas — os maiores centros comerciais de São José
• Shopping Itaguaçu a poucos minutos — lazer, entretenimento e compras completos
• Transporte público eficiente com diversas linhas de ônibus para toda a região metropolitana
• Acesso rápido às pontes de ligação com Florianópolis

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