Bem-vindo ao seu refúgio de luxo no Campeche! Esta magnífica casa de 320m² de área privativa representa o ápice do conforto e da sofisticação em Florianópolis. Totalmente mobiliada com móveis planejados de alto padrão, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de vida excepcional. A luminosidade natural em todos os cômodos e a excelente ventilação criam ambientes arejados e aconchegantes, enquanto o sistema de aquecimento solar sustentável reduz custos operacionais. A cozinha equipada com móveis provençais e clássicos de luxo da marca Kleiner, fogão, forno e micro-ondas integra-se perfeitamente à sala de jantar e estar, criando um espaço ideal para convivência e encontros memoráveis. A área gourmet completa — com churrasqueira, lareira, ilha com cooktop, cervejeira e TV — transforma momentos em família em experiências inesquecíveis. Com varanda em dois quartos e na sala, ar-condicionado e TV Smart em todos os ambientes, além de uma oficina privativa, esta propriedade oferece funcionalidade e exclusividade. Localizada em loteamento vigiado 24 horas, a apenas 1 km de grandes supermercados, 5 minutos do aeroporto e 2 km da Praia do Campeche, esta casa combina privacidade, segurança e acesso privilegiado aos melhores pontos de Florianópolis.

• Área privativa: 320m²
• 4 dormitórios com varanda em 2 deles
• 2 banheiros (um no piso superior, um no piso inferior)
• Totalmente mobiliada com móveis planejados de alto padrão
• Móveis provençais e clássicos de luxo marca Kleiner
• Ar-condicionado em todos os cômodos
• TV Smart em todos os ambientes
• Sol em todos os cômodos com excelente ventilação
• Escada imponente com corrimão e acabamento em pedra ardósia
• Jardim frontal bem cuidado

Comodidades e Tecnologia

• Sistema de aquecimento solar na cozinha e banheiros
• Fogão, forno e micro-ondas de qualidade
• Área de serviço completa com amplos armários
• Máquinas de lavar e de secar separadas
• Espaço para varais nos dois lados da casa
• Sala de jantar integrada com mesa para 8 pessoas
• Varanda em dois quartos e na sala
• Iluminação natural otimizada em todos os ambientes

Diferenciais

• Área gourmet completa e sofisticada
• Churrasqueira e lareira para momentos especiais
• Ilha com cooktop para preparo gourmet
• Cervejeira integrada ao espaço de lazer
• TV na área gourmet
• Oficina privativa para hobbies e projetos
• Loteamento vigiado 24 horas
• Amplo espaço de estacionamento
• Rua tranquila e segura
• Acabamentos de luxo em toda a propriedade

Descrição do Bairro

O Campeche é um dos bairros mais procurados e valorizados de Florianópolis, consolidado como região residencial de excelência. Caracteriza-se por ser uma área de grande qualidade de vida, com ambiente tranquilo, seguro e bem estruturado. O bairro combina a tranquilidade de uma comunidade estabelecida com a proximidade de serviços, comércios e, principalmente, com as belíssimas praias do sul da ilha. É um local ideal para famílias que buscam qualidade de vida, segurança e acesso privilegiado à natureza e ao lazer.

Infraestrutura no Entorno

Localização estratégica com acesso imediato a:

• Fort Atacadista, Hiperbom e Brasil Atacadista (menos de 1 km)
• Farmácias e postos de combustível próximos
• Academias como Smart Fit e Pratique
• Floripa Airport (apenas 5 minutos)
• Praia do Campeche (menos de 2 km)
• Praias do sul da ilha: Morro das Pedras, Armação, Açores
• Escolas particulares de qualidade
• Serviços essenciais e comércios variados
• Avenida Pequeno Príncipe (4 quadras)
• Centro de Florianópolis (25 minutos)
• Vias de acesso principal para toda a cidade
• Áreas de lazer e convivência

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