Destino de milhares de pessoas nos fins de semana, feriados e férias, o litoral do Brasil principalmente o de Santa Catarina agora se tornou a moradia definitiva de muitas famílias, que por conta da Covid-19 acabaram mudando alguns hábitos.
Logo após o início da pandemia no país, começou um aumento expressivo de buscas por imóveis no litoral. A maior parte da procura eram de famílias que viram um bom momento para mudar para o litoral e melhorar a qualidade de vida no seu dia a dia.
Balneário Camboriú, Itajaí, Itapema e Florianópolis (SC), são alguns exemplos de cidades com alta demanda de imóveis para venda. Mas além dessas, também é possível incluir locais como Guarujá (SP), litoral norte paulista, Costa Verde e região dos lagos no Rio e Praia de Pipa (RS).
Para ter uma melhor noção desse crescimento, de acordo com dados do aplicativo Newcore, a procura por imóveis no litoral de São Paulo cresceu 41,17%, analisando os meses de janeiro e dezembro de 2020.
A empresa especializada em pesquisas de consumo e demanda do setor imobiliário, Datastore, confirmou o aumento na procura por imóveis em cidades litorâneas em todo país. Em 2020, 21% dos entrevistados tinham a intenção de comprar um imóvel no litoral, desses interessados, 47% queriam fazer a compra em curto prazo. Em 2019, a intenção de compra era de 20%, sendo que 31% queriam comprar em até 12 meses.
Com o mercado aquecido, o litoral de Santa Catarina se tornou uma das melhores regiões para investir no setor imobiliário. Um dos fatores que comprovam esse momento é a alta valorização dos imóveis no Estado. A região é um dos estados que mais se destaca quando se trata de valorização imobiliária, contando com 4 cidades entre as 10 com o metro quadrado mais valorizado do país.
O ranking das cidades com o metro quadrado mais valorizado do país fica da seguinte forma: São Paulo (SP) - R$ 9.708 por m²; Rio de Janeiro (RJ) – R$ 9.650 por m²; Balneário Camboriú (SC) – R$ 9.358 por m²; Itapema (SC) – R$ 8.856 por m²; Brasília (DF) – R$ 8.788 por m²; Florianópolis (SC) – R$ 8.582 por m²; Vitória (ES) – R$ 8.562 por m²; Itajaí (SC) – R$ 7.909 por m²; Barueri (SP) – R$ 7.748 por m² e Curitiba (PR) – R$ 7.518 por m².
Além disso, a região catarinense conta com a força do turismo. Segundo os registros da Junta Comercial do Estado de Santa Catarina (Jucesc), em um ecossistema de quase 100 mil empresas vinculadas, o setor de turismo catarinense foi o responsável por 12% do PIB estadual, movimentando entre 2018 e 2020 aproximadamente R$ 33 bilhões.