A conquista da casa própria indica mais autonomia, liberdade, tranquilidade e segurança aos proprietários, principalmente, nos momentos instáveis da vida, como na perda inesperada de um emprego ou no enfrentamento de uma crise econômica generalizada.
Porém, por ser uma negociação de alto valor, é preciso ser cauteloso para garantir uma transação segura e satisfatória. Confira os 5 pontos que precisa definir antes de buscar por imóveis à venda:
⦁ Defina um teto para seu Investimento
Antes de mais nada, é preciso definir um teto para nortear os valores mínimo e máximo para o investimento na sua propriedade. Em casos de financiamentos, é necessário analisar qual a quantia disponível para entrada e, principalmente, se certificar se haverá recursos para os encargos das parcelas.
⦁ Determine qual tipo de imóvel mais atende às suas necessidades
De acordo com o seu estilo de vida e número de pessoas que irão dividir a moradia com você, defina qual tipo de imóvel é mais adequado para filtrar e facilitar as suas buscas. Casas, sobrados, apartamentos, edículas ou kitnets? Existem inúmeras opções de imóveis, por isso, é preciso levar em consideração os seus desejos e demandas presentes e futuras para fazer uma escolha assertiva.
⦁ Conheça todas as formas de pagamento
Felizmente, atualmente, existem inúmeras formas de pagamento para consolidar a compra de imóveis. Empréstimo, poupança, financiamento imobiliário, FGTS, crédito imobiliário, alienação de imóveis, etc.
Para descobrir qual a mais indicada, de acordo com a sua situação financeira, o recomendado é conversar com o gerente do seu banco que, mediante ao seu histórico de rendimento, poderá te ajudar a traçar melhor caminho para você garantir a sua nova propriedade.
⦁ Considere os custos extras
Antes de sair analisando as possibilidades e condições para comprar apartamentos ou casas, é necessário levar em conta os custos extras e considerar que o preço pago por uma propriedade não se limita somente às parcelas.
Taxas e registros, documentação, avaliação, análise jurídica, além de possíveis reparos e manutenções devem estar inclusos no seu orçamento. Geralmente, essas despesas extras acabam assustando os novos moradores. Por isso, prepare-se antecipadamente para não ser pego desprevenido.
É fundamental priorizar uma boa localização na hora de escolher um imóvel para morar.
O importante é pesquisar por localidades que ofereçam boa estrutura comercial, acessibilidade, além de mais tranquilidade e segurança aos moradores.
Outra alternativa válida é listar os bairros que você tem maior interesse, visitá-los em horários alternados (para verificar questões como trânsito, por exemplo) e conversar com os moradores atuais para se informações sobre assaltos, furtos e arrombamentos.
Sempre investigue, não tenha medo de perguntar. Nesse momento, prezar pela sua segurança e pelo seu bem-estar é essencial.