O que esperar do futuro do Estreito: crescimento urbano, mobilidade e novos empreendimentos

📍 Publicado por Rafael Quintana Inteligência Imobiliária

🌇 Um bairro em transformação

O Estreito, tradicional bairro continental de Florianópolis, está entrando em uma nova fase de crescimento. Projetos públicos e privados, obras de mobilidade urbana e novos empreendimentos residenciais e comerciais colocam o bairro no radar dos investidores mais atentos.

Neste artigo, mostramos os principais vetores de valorização do Estreito — e por que o futuro promete ainda mais desenvolvimento para essa região estratégica.

🏙️ Projetos públicos e privados previstos para o bairro

Uma das principais iniciativas em curso é o projeto "Estreitar: Distrito Criativo", liderado pela ACIF. O objetivo é revitalizar o bairro com foco em:

• Políticas públicas e governança colaborativa;

• Incentivo à economia criativa e empreendedorismo local;

• Integração do ambiente natural com o espaço urbano;

• Reforço da identidade cultural da região.

Essa transformação urbana busca posicionar o Estreito como um polo moderno e dinâmico, fortalecendo comércio, moradia e serviços de forma sustentável.

📌 Fonte: ND Mais

🚴 Melhorias na mobilidade urbana

As mudanças no trânsito e na estrutura viária do Estreito já começaram:

• Implantação de ciclovias bidirecionais e ampliação de calçadas com acessibilidade;

• Requalificação de vias críticas para fluidez do tráfego;

• Modernização de áreas públicas e rotas de acesso.

Com investimento superior a US$ 50 milhões, Florianópolis inicia um plano de mobilidade que inclui o Estreito como peça-chave para melhorar a conexão entre continente e ilha.

📌 Fontes: VB Notícias, FONPLATA

🏗️ Novos empreendimentos: o impulso da valorização

O cenário imobiliário no Estreito está aquecido. Diversos lançamentos trazem alto padrão construtivo, localização estratégica e infraestrutura completa.

Exemplos:

• Acqua Continentale: apartamentos de 68 a 125 m², 2 ou 3 dormitórios;

• Costa Azul Clube Residencial: plantas amplas com 99 a 166 m², estrutura de lazer completa;

• Outros projetos focados em studios, lofts e imóveis para renda.

Esse movimento mostra que grandes incorporadoras apostam no Estreito, reforçando o potencial de valorização da região.

📊 Lições de outros bairros revitalizados

O que se observa em bairros como o Centro Histórico de Florianópolis ou em áreas de São José e Palhoça que passaram por reurbanização é claro: com investimento e planejamento, o valor dos imóveis e a qualidade de vida aumentam significativamente.

Mas o diferencial do Estreito é a integração entre comunidade, setor privado e poder público — um modelo que tende a ser mais sustentável e inclusivo.

📌 Referência: SciELO - estudos sobre urbanismo inclusivo

✅ Conclusão: o melhor ainda está por vir no Estreito

Com tantos projetos estruturantes em andamento, o Estreito se posiciona como uma das regiões com maior potencial de valorização da Grande Florianópolis.

Seja para morar com mais qualidade de vida ou para investir com visão de futuro, o bairro oferece oportunidades reais — e o momento de entrar é agora.

📣 Quer investir com segurança? Fale com quem conhece o bairro de verdade.

Na Rafael Quintana Inteligência Imobiliária, atuamos com foco total no Estreito e região continental. Sabemos identificar boas oportunidades e oferecemos consultoria completa para compra, venda ou investimento.

🔗 Fale agora pelo WhatsApp
📍 Atendimento presencial ou online
📸 Acompanhe nossos imóveis no Instagram @rafabquintana

Gostou do conteúdo? Fique por dentro das novidades do mercado imobiliário em Santa Catarina!

Rafael Quintana, CEO
RAFAEL QUINTANA Inteligência Imobiliária
Engenheiro Civil e Consultor Imobiliário