VENDA: Apartamento de 3 Quartos, 1 Vaga, 88m² Privativos, Centro, Florianópolis - SC

No coração da capital catarinense, onde a cidade pulsa com mais intensidade, surge uma oportunidade que une localização privilegiada, espaço generoso e praticidade urbana em um único endereço. Com 108 m² de área privativa, este apartamento de 3 dormitórios no Centro de Florianópolis foi projetado para quem valoriza estar próximo de tudo — comércios, serviços, restaurantes e toda a efervescência cultural que só o centro de uma capital pode oferecer. Com cozinha planejada, dependência de empregada, ampla sala de estar e jantar conjugadas e 1 vaga coberta de garagem, o imóvel entrega conforto, funcionalidade e uma localização que, por si só, já é um diferencial extraordinário.

• 3 dormitórios
• 108 m² de área privativa
• Cozinha planejada
• Área de serviços
• Dependência de empregada
• Ampla sala de estar e sala de jantar conjugadas
• 1 vaga coberta na garagem

• Elevador social e elevador de serviço
• Estacionamento no condomínio
• Interfone para controle de acesso
• Serviço de zeladoria — conservação e suporte no dia a dia

• Localização central privilegiada — a poucos passos de tudo o que Florianópolis tem de melhor
• 108 m² de área privativa — amplitude rara para um imóvel no centro da capital
• Dependência de empregada — funcionalidade e privacidade para toda a família
• Garagem coberta individual — segurança e comodidade garantidas
• Infraestrutura completa de condomínio com zeladoria e elevadores
• Ideal para profissionais, famílias e investidores que buscam imóvel bem localizado com alto potencial de valorização

O Centro de Florianópolis é o epicentro histórico, cultural e comercial da Ilha da Magia. Com uma história que remonta ao século XVIII, quando os colonizadores açorianos fundaram as primeiras estruturas urbanas da cidade, o bairro guarda em suas ruas uma riqueza arquitetônica e cultural incomparável. Marcos como a Catedral Metropolitana, o Mercado Público Municipal — um dos mais tradicionais e movimentados do Sul do Brasil —, o Teatro Álvaro de Carvalho, o Palácio Cruz e Sousa e a icônica Ponte Hercílio Luz compõem um cenário único que mistura história, arte e vida urbana intensa.

Morar no Centro é ter o privilégio do acesso imediato: caminhar até o trabalho, almoçar em restaurantes premiados, resolver pendências bancárias e administrativas, frequentar livrarias, teatros e cafeterias — tudo a poucos passos. É um bairro que nunca dorme e que oferece um dinamismo urbano incomparável, sendo especialmente atraente para profissionais liberais, casais modernos e investidores atentos à valorização imobiliária constante da região central.

• Mercado Público Municipal — gastronomia, cultura e tradição a poucos minutos
• Grande variedade de restaurantes, cafeterias e bares — do tradicional ao contemporâneo
• Vida noturna agitada com bares, casas de show e entretenimento para todos os gostos
• Ampla rede de comércio de rua consolidado — lojas, serviços, farmácias e supermercados
• Bancos, cartórios, fóruns e órgãos públicos nas imediações — praticidade máxima para quem trabalha no setor público ou jurídico
• Terminal de Integração do Centro (TICEN) — o maior hub de transporte público da Grande Florianópolis, com linhas para toda a ilha e continente
• Hospitais e clínicas de referência nas proximidades: Hospital Governador Celso Ramos, INCA e outros
• Acesso rápido às Pontes Colombo Salles e Pedro Ivo Campos — conexão imediata com a parte continental e região metropolitana
• Proximidade com a Beira-Mar Norte — uma das avenidas mais valorizadas e agradáveis de Florianópolis para caminhadas e lazer

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Preço e Disponibilidade Sujeitos a Alteração Sem Aviso Prévio.

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