Imagine acordar todos os dias com a brisa do mar entrando pela janela e uma vista deslumbrante da Baía Norte se abrindo à sua frente — em todos os cômodos da casa. Esta residência exclusiva, situada em um dos endereços mais privilegiados do Balneário do Estreito, em Florianópolis, entrega exatamente isso: qualidade de vida em alto padrão, em um bairro tranquilo, residencial e estrategicamente conectado à capital catarinense. Com 4 dormitórios, 2 suítes, piscina, área gourmet e 4 vagas cobertas, tudo isso em um terreno de aproximadamente 500m², este imóvel é uma oportunidade rara para quem não aceita escolher entre conforto, localização e a magia do mar.
Características do Imóvel
- 4 dormitórios, sendo 2 suítes
- Suíte master com Jacuzzi privativa
- 2 salas de estar e 2 salas de jantar
- 4 vagas de garagem cobertas
- Piscina com área gourmet e churrasqueira
- Jardim externo em terreno de aproximadamente 500m²
- Vista total para o mar de todos os cômodos do imóvel
Comodidades e Lazer
- Piscina integrada à área gourmet — espaço ideal para receber com sofisticação
- Churrasqueira em área coberta, perfeita para confraternizações em família
- Jacuzzi na suíte master para momentos de total relaxamento
- Jardim externo com área verde privativa
- Garagem coberta para até 4 veículos
Diferenciais do Imóvel
- Vista panorâmica total para o mar — contemplação da Baía Norte de todos os ambientes da casa
- Localização única no Balneário do Estreito: bairro residencial, tranquilo e com fácil acesso à orla
- Imóvel de uso exclusivamente residencial, em rua com perfil familiar e baixo fluxo de veículos
- Terreno generoso de aproximadamente 500m², raro na região continental de Florianópolis
- Oportunidade de aquisição à vista — imóvel não financiável
O Bairro
O Balneário do Estreito é um bairro residencial encantador localizado na parte continental de Florianópolis, banhado pela Praia do Balneário — com seus 1,8 km de extensão às margens da Baía Norte. É um dos poucos redutos da capital catarinense que une sossego de bairro residencial com fácil acesso a toda a infraestrutura urbana. Considerado um dos bairros mais valorizados da grande Florianópolis, o Estreito vive um processo contínuo de valorização imobiliária, consolidando-se como destino de alto padrão para famílias que buscam qualidade de vida.
Infraestrutura no Entorno
- Acesso direto à Avenida Beira-Mar Continental — ideal para caminhadas, ciclismo e lazer à beira d'água
- Proximidade com o Centro de Florianópolis (aproximadamente 4 km) via Ponte Hercílio Luz — cartão postal da cidade
- Fácil acesso à Via Expressa BR-282 e às principais vias da região metropolitana
- A aproximadamente 14 km do Aeroporto Internacional Hercílio Luz
- Hospital Florianópolis e diversas clínicas médicas na região
- Ampla rede de supermercados, farmácias, bancos e comércios nas avenidas Max Schramm e Gen. Eurico Gaspar Dutra
- Escolas e creches de qualidade, desde educação infantil ao ensino médio
- Bosque Pedro Medeiros — área verde com trilhas, animais, espaço infantil e museu
- Parque de Coqueiros — ciclovia, quadras esportivas e vista para a baía
- Variadas opções gastronômicas, desde pratos catarinenses até culinárias internacionais
- Praça Nossa Senhora de Fátima e espaços comunitários no entorno
📞 Agende Sua Visita com nosso Time de Especialistas!
Preço e Disponibilidade Sujeitos a Alteração Sem Aviso Prévio.
Acompanhe-nos nas redes sociais:
Instagram @rafabquintana
ou acesse nosso canal: youtube.com/@rafabquintana
RAFAEL QUINTANA Inteligência Imobiliária
Casa 306 Casa á Venda com 4 Quartos, sendo 4 Suítes, 6 Vagas com 350,00m², Centro, Florianópolis - SC R$ 4.250.000 Valor de Venda Avenida do Antão, 88025-150, Centro, Florianópolis, Santa Catarina, Brasil 4 Dormitório(s) , 4 Banheiro(s) , Privativo: 350m² , 3 Sala(s) , 4 Suíte(s) , 6 Vaga(s) , Útil: 350m² , Terreno: 450m²
Casa 316 Casa à Vendas, 5 Quartos sendo 1 Suíte, 5 Vagas, 313m², Lagoa da Conceição, Florianópolis, SC R$ 2.497.500 Valor de Venda Rua José Henrique Veras, 88062-030, Lagoa da Conceição, Florianópolis, Santa Catarina, Brasil 5 Dormitório(s) , 4 Banheiro(s) , 3 ~ 4 Sala(s) , 1 Suíte(s) , Total: 313m² , 5 Vaga(s) , 200m Distância do Mar , Útil: 313 ~ 323m² , Terreno: 322m²
Casa 1070 VENDA: Casa 4 Quartos sendo 4 Suítes, 4 Vagas, Condomínio Fechado de Alto Padrão, Córrego Grande, Florianópolis - SC R$ 3.850.000 Valor de Venda Servidão João José de Melo, 88037-465, Córrego Grande, Florianópolis, Santa Catarina, Brasil 4 Dormitório(s) , 7 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , 4 Suíte(s) , Total: 671m² , 4 Vaga(s) , Útil: 340m²
Casa 1328 JPJNC 98 590441064-11 R$ 4.075.000 Valor de Venda Rua José Nazareno Coelho, 98, 88030-465, João Paulo, Florianópolis, Santa Catarina, Brasil 4 Dormitório(s) , 5 Banheiro(s) , Privativo: 503m² , 2 Suíte(s) , Total: 503m² , 6 Vaga(s) , Útil: 503m²
Casa 1331 VENDA: Casa 4 Quartos, 4 Vagas, Alto Padrão com Arquitetura Moderna, Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis - SC R$ 4.449.900 Valor de Venda Rod. Armando Calil Bulos, Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis, Santa Catarina, Brasil 4 Dormitório(s) , 5 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Total: 1206m² , 4 Vaga(s) , Útil: 350m² , Terreno: 1206m²
Casa 1462 VENDA: Casa 4 Quartos sendo 4 Suítes, 5 Vagas, 450m² Privativos, Condomínio Fechado, Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis - SC R$ 3.000.000 Valor de Venda Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis, Santa Catarina, Brasil 4 Dormitório(s) , 6 Banheiro(s) , 2 Sala(s) , 4 Suíte(s) , Total: 700m² , 5 Vaga(s) , Útil: 450m²