Apartamento à Venda, 4 Quartos sendo 2 Suítes, Mobiliado e Decorado, 325 m² Privativos, 3 Vagas, Centro, Florianópolis - SC

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Descrição do Imóvel

Apartamento de Alto Padrão à Venda | 325m² Privativos | 3 Vagas de Garagem | Residencial Orlando Becker – Centro, Florianópolis/SC

Exclusividade, sofisticação e localização privilegiada no coração de Florianópolis.

Este espetacular apartamento mobiliado e decorado está situado em um dos endereços mais desejados da cidade, a poucos metros da Avenida Beira-Mar Norte. Um imóvel único que combina espaço generoso, ambientes integrados e alto padrão construtivo — perfeito para moradia ou investimento em uma das regiões mais valorizadas da capital catarinense.

Características do Imóvel:

✔ 325m² de Área Privativa | 392m² de Área Total
✔ 3 Vagas de Garagem Individuais – 2 no térreo e 1 no subsolo
✔ Amplo Living Integrado com 5 Ambientes: Home Theater, Bar, Sala de Jantar, Cozinha Gourmet com Copa e Adega
✔ Lavabo e Escritório
✔ Sacada ao Sul com Churrasqueira
✔ Sacada ao Norte com Espaço Lounge
✔ 4 Dormitórios:
• 1 Suíte Master com closet
• 1 Suíte Júnior
• 2 Dormitórios
✔ Banheiro Social
✔ Camarim no Corredor da Área Íntima
✔ Área de Serviço Independente
✔ Suíte de Empregada e Despensa

Diferenciais do Condomínio Residencial Orlando Becker:

✔ 2 Torres com 12 Pavimentos | 2 Apartamentos por Andar
✔ Portaria 24 Horas
✔ Piscina Adulto e Infantil
✔ Salão Gourmet e Salão de Festas
✔ Academia Equipada
✔ Jardim de Inverno com Lareira
✔ Amplo Jardim Externo com Paisagismo

Localização Privilegiada – Centro de Florianópolis:

📍 Rua Luis Delfino
📍 Próximo ao Supermercado Hippo, Shopping Beira-Mar, restaurantes, escolas, farmácias e conveniências essenciais.
📍 Apenas 2 quadras da Avenida Beira-Mar Norte.

Potencial de Investimento:

Este imóvel também se destaca como uma excelente oportunidade para investidores que buscam alto padrão e rentabilidade em Florianópolis. Imóveis com essas características possuem grande demanda para locação de médio e longo prazo no Centro da cidade.

Estima-se que este apartamento possa alcançar um valor de locação mensal superior a R$ 20.000,00, tornando-se um ativo seguro e valorizado em uma das regiões mais nobres da Ilha de Santa Catarina.

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Preço e Disponibilidade Sujeitos a Alteração Sem Aviso Prévio.

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Detalhes do Imóvel / Condomínio

Destaques

Alto Padrão

Básico

Elevador

Energia

Esgoto

Pavimentação

Portaria

Segurança

Água

Características do Imóvel

Status	DECORADO
Referência:	976 1135333
Tipo de Imóvel:	Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel:	Renovado / Reformado
Quarto(s:)	4 (sendo 2 suítes)
Sala(s:)	2
Banheiro(s:)	4
Vaga(s:)	3
Estado de Conservação:	Ótimo
Mobílias:	Mobiliado
Data de Entrega:	Novembro/1999
Número do Andar:	1
Apartamentos por Andar:	2
Andares por Torre/Bloco:	12
Quantidade de Torres/Blocos:	2
Área Total:	392 m²
Área Privada:	326 m²
Área Útil:	326 m²
Terreno:	3212 m²
Última atualização do imóvel:	14/04/2025 21:38:06

Valores do Imóvel

R$ 5.000.000 Valor de Venda

Valor do IPTU R$ 8.847

Valor do Condominio R$ 3.300

Localização do Imóvel

Bairro:	Centro
Cidade:	Florianópolis
Estado:	Santa Catarina, Brasil

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