Um refúgio raro onde o conforto encontra a natureza. Este terreno com aproximadamente 1 hectare (10.000 m²), situado em Águas Mornas, oferece uma combinação única de privacidade, acessibilidade e versatilidade incomparável. Com topografia predominantemente plana — um diferencial cada vez mais escasso — a propriedade proporciona o cenário ideal para projetos residenciais de alto padrão, casa de campo sofisticada ou empreendimento rural exclusivo. A infraestrutura já está parcialmente pronta: água de ponteira e rede de energia elétrica em frente, facilitando a implementação imediata do seu projeto com praticidade e economia.
- Área total: 10.000 m² (1 hectare)
- Topografia plana e privilegiada
- Água de ponteira já instalada
- Rede de energia elétrica em frente ao terreno
- Acesso principal por Águas Mornas
- Rota alternativa por São Pedro de Alcântara
- Apenas 12 km da BR-282
- Ideal para projetos residenciais, casa de campo ou empreendimento rural
Localização Estratégica e Acessibilidade
Situado em uma das regiões mais procuradas da Grande Florianópolis, o terreno oferece o melhor dos dois mundos: tranquilidade rural com conectividade urbana. A proximidade com a BR-282 (apenas 12 km) garante acesso ágil aos centros comerciais, serviços e infraestrutura de Florianópolis, enquanto as rotas alternativas por Águas Mornas e São Pedro de Alcântara proporcionam flexibilidade de deslocamento.
Diferenciais
- Topografia plana rara no mercado imobiliário regional
- Infraestrutura básica já presente (água e energia)
- Potencial de valorização em região em expansão
- Versatilidade de uso: residencial, comercial ou rural
- Privacidade garantida com proximidade de centros urbanos
- Investimento seguro em propriedade rural de qualidade
Descrição da Região - Águas Mornas
Águas Mornas é um município que combina desenvolvimento rural sustentável com qualidade de vida. Conhecido por sua tradição agrícola e ambiental, a região oferece um ambiente tranquilo, seguro e em crescimento. A comunidade local é acolhedora, e a infraestrutura municipal continua se modernizando, atraindo investidores e famílias em busca de um estilo de vida diferenciado.
Infraestrutura no Entorno
- Proximidade com comércios locais e serviços essenciais
- Acesso a escolas e instituições educacionais
- Conexão com a BR-282 para deslocamentos rápidos
- Região com potencial de desenvolvimento imobiliário
- Propriedades rurais de valor agregado na região
- Ambiente preservado com biodiversidade natural
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